Estimation théorique
Rue de Cambligneul,62690 Camblain l Abbé (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.04)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Cambligneul,62690-Camblain l Abbé indique un avis de valeur compris entre 191.000€ et 215.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.910€ et 2.150€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 191.000€ et 215.000€ avec un indice de confiance de 2.14 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.747€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.747€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Agnières (62012), comprenant 252 habitants est de 7,01€, soit un loyer théorique mensuel de 701€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,60€, à 8,76€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 560€ et 876€ avec un indice de confiance de 7.21 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 191.000€ et 215.000€ avec un indice de confiance de 2.14 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.747€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.747€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Agnières (62012), comprenant 252 habitants est de 7,01€, soit un loyer théorique mensuel de 701€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,60€, à 8,76€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 560€ et 876€ avec un indice de confiance de 7.21 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-11-19 | 32 | RUE DE CAMBLIGNEUL | 5 | 115 | 689 | 235000€ | 2043€ |
2022-04-01 | 33 | RUE DE CAMBLIGNEUL | 5 | 128 | 1000 | 190000€ | 1484€ |
2022-03-18 | 37 | RUE DE CAMBLIGNEUL | 4 | 161 | 1000 | 381500€ | 2370€ |
2020-10-09 | 17 | RUE DE CAMBLIGNEUL | 4 | 88 | 807 | 219280€ | 2492€ |
2021-10-11 | 625 | RUE DE CAMBLAIN L'ABBE | 5 | 132 | 822 | 280750€ | 2127€ |
2020-05-13 | 55 | RUE DE LA GARE | 3 | 73 | 1060 | 195000€ | 2671€ |
2022-03-25 | 55 | RUE DE LA GARE | 3 | 73 | 1060 | 220000€ | 3014€ |
2023-06-06 | 47 | RUE DE LA GARE | 5 | 96 | 327 | 240204€ | 2502€ |
2022-10-06 | 400 | RUE DE CAMBLAIN L'ABBE | 4 | 185 | 500 | 429000€ | 2319€ |
2022-08-05 | 40 | LA RUELLE BRUNE | 3 | 100 | 1545 | 275000€ | 2750€ |
2023-01-23 | 18 | RUE DE L EGLISE | 2 | 50 | 682 | 203000€ | 4060€ |
2021-11-02 | 22 | RUE DE L EGLISE | 4 | 114 | 832 | 181500€ | 1592€ |
2022-12-15 | 36 | RUE DE BETHUNE | 3 | 60 | 465 | 57000€ | 950€ |
2021-12-01 | 30 | RUE DE BETHUNE | 4 | 98 | 470 | 160000€ | 1633€ |
2021-07-09 | 200 | RUE DE CAMBLAIN L'ABBE | 1 | 109 | 745 | 180000€ | 1651€ |
2019-05-16 | 3 | RUE NEUVE | 5 | 120 | 475 | 200000€ | 1667€ |
2023-05-09 | 1 | RUE SAINT ANTOINE | 2 | 60 | 290 | 95000€ | 1583€ |
2022-05-16 | 7 | IMP DE LA RENAISSANCE | 4 | 85 | 155 | 127500€ | 1500€ |
2021-03-09 | 4 | RUE SAINT ANTOINE | 5 | 105 | 125 | 203210€ | 1935€ |
2020-06-12 | 1 | RUE DU PRESBYTERE | 7 | 200 | 423 | 269000€ | 1345€ |
2022-03-10 | 20 | RUE D ARRAS | 4 | 65 | 490 | 158000€ | 2431€ |
2021-06-28 | 45 | RUE PRINCIPALE | 3 | 155 | 415 | 145000€ | 935€ |
2022-06-16 | 12 | RUE NEUVE | 7 | 190 | 372 | 219000€ | 1153€ |
2021-12-07 | 340 | RUE PRINCIPALE | 4 | 95 | 171 | 193000€ | 2032€ |
2022-10-25 | 3 | RUE DE LONGUIGNEUL | 4 | 102 | 650 | 230000€ | 2255€ |
2022-06-10 | 4 | RUE DE LONGUIGNEUL | 4 | 114 | 451 | 193471€ | 1697€ |
2023-03-29 | 55 | RUE DE VILLERS CHATEL | 3 | 75 | 915 | 237000€ | 3160€ |
2020-07-10 | 80 | RUE DE VILLERS CHATEL | 6 | 130 | 385 | 105000€ | 808€ |
2022-08-05 | 225 | RUE DE L EGLISE | 5 | 142 | 385 | 244900€ | 1725€ |
2021-03-18 | 30 | LA PLAINE D ESTREE | 3 | 80 | 350 | 60000€ | 750€ |
2021-12-03 | 70 | RUE D ESTREE CAUCHY | 8 | 146 | 962 | 271600€ | 1860€ |
2022-07-19 | 106 | RUE D ARRAS | 4 | 160 | 800 | 185000€ | 1156€ |
2020-10-13 | 3 | RUE DU PERROY | 5 | 124 | 483 | 260000€ | 2097€ |
2020-07-31 | 40 | RUE DU PERROY | 6 | 167 | 1670 | 210000€ | 1257€ |
2022-10-31 | 38 | LE CHEM DE FREVIN | 4 | 99 | 2488 | 345000€ | 3485€ |
2022-11-29 | 103 | RUE D ARRAS | 5 | 99 | 690 | 146000€ | 1475€ |
2019-07-10 | 107 | RUE D ARRAS | 5 | 102 | 435 | 204300€ | 2003€ |
2019-07-10 | 46 | RUE DE FREVIN CAPELLE | 5 | 80 | 367 | 210000€ | 2625€ |
2020-07-21 | 370 | RUE DE VILLERS CHATEL | 5 | 132 | 1020 | 252700€ | 1914€ |
2021-07-31 | 129 | RUE D ARRAS | 6 | 120 | 920 | 245000€ | 2042€ |
2019-10-16 | 9 | HAM DE MAISNIL | 3 | 84 | 1165 | 180000€ | 2143€ |
2022-04-27 | 1 | HAM DE MAISNIL | 5 | 140 | 814 | 275500€ | 1968€ |
2023-02-13 | 1 | HAM DE MAISNIL | 5 | 125 | 828 | 290000€ | 2320€ |
2021-11-25 | 6 | CHS BRUNEHAUT | 6 | 136 | 740 | 220000€ | 1618€ |
2020-05-12 | 3 | RUE D ARTOIS | 4 | 97 | 494 | 153900€ | 1587€ |
2021-03-10 | 5005 | RUE DE SERVINS | 4 | 141 | 461 | 210000€ | 1489€ |
2023-02-24 | 13 | RUE NEUVE | 4 | 98 | 1047 | 159500€ | 1628€ |
2021-12-23 | 11 | CHS BRUNEHAUT | 3 | 60 | 81 | 47000€ | 783€ |
2020-10-30 | 13 | CHS BRUNEHAUT | 4 | 82 | 20 | 99000€ | 1207€ |
2022-07-25 | 19 | CHS BRUNEHAUT | 4 | 86 | 84 | 70000€ | 814€ |
2022-08-04 | 19 | CHS BRUNEHAUT | 4 | 86 | 0 | 70000€ | 814€ |
2020-11-12 | 9 | RUE NEUVE | 6 | 129 | 1047 | 173000€ | 1341€ |
2019-10-25 | 16 | CHS BRUNEHAUT | 7 | 150 | 4063 | 275000€ | 1833€ |
2021-12-30 | 49 | RUE DE LA MAIRIE | 6 | 98 | 1076 | 101000€ | 1031€ |
2019-12-23 | 295 | RUE D AGNIERES | 5 | 203 | 852 | 300000€ | 1478€ |
2020-08-03 | 8 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 95 | 174 | 185000€ | 1947€ |
2021-11-09 | 18 | CHS BRUNEHAUT | 6 | 173 | 2184 | 239345€ | 1383€ |
2020-08-28 | 23 | CHS BRUNEHAUT | 4 | 128 | 945 | 175000€ | 1367€ |
2019-07-03 | 12 | CHE DE MONT ST ELOI | 6 | 131 | 1437 | 233000€ | 1779€ |
2019-11-13 | 3 | CHE DE MONT ST ELOI | 6 | 145 | 1000 | 320000€ | 2207€ |
2020-05-22 | 3 | RUE DE MONT ST ELOI | 6 | 145 | 502 | 289000€ | 1993€ |
2022-02-21 | 22 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 7 | 136 | 440 | 219000€ | 1610€ |
2020-05-22 | 385 | RUE DE L EGLISE | 2 | 74 | 1500 | 263000€ | 3554€ |
2022-12-21 | 7 | RUE MELANTOISE | 5 | 129 | 582 | 130000€ | 1008€ |
2022-01-31 | 7 | RUE MELANTOISE | 5 | 129 | 582 | 150000€ | 1163€ |
2019-07-11 | 1 | RUE DE CAMBLAIN | 4 | 95 | 260 | 149000€ | 1568€ |
2021-10-14 | 3 | RUE MELANTOISE | 3 | 78 | 200 | 128800€ | 1651€ |
2022-01-07 | 25 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 120 | 770 | 300000€ | 2500€ |
2023-05-31 | 9 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 153 | 297 | 185000€ | 1209€ |
2022-11-09 | 550 | RUE D AUBIGNY | 4 | 119 | 809 | 240000€ | 2017€ |
2021-10-22 | 14 | RUE DE LA SCARPE | 4 | 85 | 579 | 130000€ | 1529€ |
2020-12-11 | 39 | CHS BRUNEHAUT | 6 | 205 | 480 | 146600€ | 715€ |
2021-12-14 | 171 | RUE DU BOURG | 5 | 180 | 530 | 100500€ | 558€ |
2023-06-21 | 670 | RUE D AUBIGNY | 6 | 136 | 328 | 261500€ | 1923€ |
2020-09-28 | 7 | RUE DU BOURG | 7 | 280 | 522 | 405000€ | 1446€ |
2021-03-25 | 3 | RUE DE LA GARE | 6 | 90 | 492 | 138000€ | 1533€ |
2021-02-13 | 12 | RUE DE CAMBLAIN | 3 | 81 | 500 | 220000€ | 2716€ |
2020-02-27 | 36 | CHS BRUNEHAUT | 3 | 81 | 1205 | 98000€ | 1210€ |
2022-01-05 | 6 | RUE DU BOIS JACQUES | 4 | 98 | 295 | 190000€ | 1939€ |
2021-07-30 | 835 | RUE D AUBIGNY | 7 | 140 | 960 | 290000€ | 2071€ |
2019-11-29 | 5213 | LE VILLAGE | 1 | 36 | 2010 | 45000€ | 1250€ |
2021-06-15 | 38 | CHS BRUNEHAUT | 3 | 97 | 965 | 160000€ | 1649€ |
2022-06-25 | 4 | RUE ALFRED DEVILLERS | 5 | 147 | 472 | 110000€ | 748€ |
2022-06-27 | 38 | CHS BRUNEHAUT | 4 | 90 | 931 | 251000€ | 2789€ |
2019-06-27 | 59 | RUE DE LA SCARPE | 5 | 97 | 522 | 147000€ | 1515€ |
2019-06-15 | 9 | RUE DE LA GARE | 6 | 105 | 360 | 140200€ | 1335€ |
2022-06-24 | 2 | RUE DE CAMBLAIN | 4 | 89 | 1263 | 30000€ | 337€ |
2023-03-09 | 6 | CLOS DES TILLEULS | 5 | 126 | 733 | 110000€ | 873€ |
2022-01-07 | 6 | CLOS DES TILLEULS | 5 | 126 | 733 | 110000€ | 873€ |
2022-09-20 | 32 | RUE DE LA SCARPE | 5 | 96 | 652 | 118000€ | 1229€ |
2022-12-19 | 11 | RUE ALFRED DEVILLERS | 5 | 96 | 437 | 110000€ | 1146€ |
2022-09-06 | 11 | RUE MARLIERE | 5 | 138 | 479 | 333000€ | 2413€ |
2020-10-21 | 18 | RUE DU MARECHAL LECLERC | 5 | 104 | 738 | 139000€ | 1337€ |
2021-03-17 | 7 | RES LE CHATEAU D EAU | 4 | 98 | 607 | 240000€ | 2449€ |
2022-11-14 | 44 | CHS BRUNEHAUT | 7 | 191 | 895 | 328400€ | 1719€ |
2020-09-11 | 1 | RUE SANVERNE | 2 | 60 | 190 | 84000€ | 1400€ |
2022-08-24 | 8 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 85 | 301 | 113000€ | 1329€ |
2019-07-29 | 15 | RUE DE LA GARE | 5 | 180 | 500 | 190000€ | 1056€ |
2020-07-20 | 7 | RUE DU PONTCHIN | 4 | 108 | 500 | 293000€ | 2713€ |
2020-09-15 | 17 | RUE DE L ALOUETTE | 5 | 88 | 104 | 189000€ | 2148€ |
2022-07-15 | 8 | RUE D AUBIGNY | 3 | 99 | 541 | 195000€ | 1970€ |
2020-11-23 | 6 | RUE D AUBIGNY | 4 | 123 | 932 | 212000€ | 1724€ |
2019-08-26 | 4 | RUE DU VIEUX DIEU | 6 | 101 | 500 | 203700€ | 2017€ |
2020-09-25 | 4 | RUE DU VIEUX DIEU | 6 | 101 | 500 | 223500€ | 2213€ |
2021-05-20 | 275 | RUE DE MINGOVAL | 7 | 128 | 293 | 175500€ | 1371€ |
2023-03-31 | 57 | CHS BRUNEHAUT | 4 | 90 | 185 | 48500€ | 539€ |
2022-05-19 | 2 | RUE DE MAISNIL | 5 | 98 | 956 | 250000€ | 2551€ |
2020-09-22 | 1 | RUE PASTEUR | 2 | 50 | 374 | 75000€ | 1500€ |
2019-12-27 | 2 | RUE DE LA GARE | 6 | 139 | 1045 | 170000€ | 1223€ |
2020-05-29 | 1 | CHE DE LA CHAPELLE | 6 | 136 | 1058 | 228000€ | 1676€ |
2020-10-29 | 1 | RUE DE LA GARE | 3 | 80 | 303 | 132100€ | 1651€ |
2021-06-23 | 6 | RUE DES FOURS | 7 | 138 | 2080 | 250000€ | 1812€ |
2022-09-16 | 60 | RUE DE VILLERS AU BOIS | 7 | 163 | 1000 | 360000€ | 2209€ |
2019-08-27 | 32 | GR GRANDE RUE | 7 | 211 | 1015 | 312000€ | 1479€ |
2021-07-24 | 1 | VOIE DU QUESNET | 6 | 143 | 1000 | 290000€ | 2028€ |
2023-05-22 | 58 | RUE DE VILLERS AU BOIS | 5 | 140 | 37 | 322400€ | 2303€ |
2023-02-17 | 16 | IMP HECTOR BERLIOZ | 5 | 144 | 552 | 239000€ | 1660€ |
2020-12-18 | 32 | RUE D AGNIERES | 2 | 55 | 447 | 90000€ | 1636€ |
2020-02-10 | 1399 | RUE D AUBIGNY | 5 | 97 | 477 | 180500€ | 1861€ |
2020-10-14 | 6 | LE CHEMIN DE LILLE | 6 | 147 | 543 | 224000€ | 1524€ |
2022-09-15 | 6 | VOIE DU QUESNET | 5 | 145 | 926 | 342900€ | 2365€ |
2019-09-23 | 77 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 116 | 1318 | 197000€ | 1698€ |
2020-10-15 | 75 | RUE DE LA MAIRIE | 6 | 123 | 513 | 233000€ | 1894€ |
2020-11-06 | 17 | RUE D ENFER | 6 | 100 | 1000 | 185500€ | 1855€ |
2019-06-22 | 31 | RUE DE CAMBLIGNEUL | 5 | 133 | 1066 | 212550€ | 1598€ |
2022-07-22 | 31 | RUE DE CAMBLIGNEUL | 5 | 133 | 1066 | 268535€ | 2019€ |
2022-09-08 | 3 | LE CHEMIN DE LILLE | 4 | 87 | 1041 | 230850€ | 2653€ |
2020-12-08 | 8 | RUE D ENFER | 5 | 160 | 1018 | 295000€ | 1844€ |
2019-05-17 | 30 | CHE D AUBIGNY | 5 | 102 | 909 | 270000€ | 2647€ |
2021-10-28 | 23 | RUE DE CAMBLIGNEUL | 5 | 75 | 573 | 100000€ | 1333€ |
2021-09-24 | 11 | RUE D ENFER | 3 | 65 | 256 | 165000€ | 2538€ |
2019-07-26 | 6 | RUE D ENFER | 4 | 94 | 725 | 100000€ | 1064€ |
2022-10-03 | 41 | RUE D AGNIERES | 5 | 75 | 655 | 138000€ | 1840€ |
2019-10-09 | 41 | RUE D AGNIERES | 5 | 75 | 655 | 140000€ | 1867€ |
2022-04-28 | 19 | RUE DE CAMBLIGNEUL | 5 | 101 | 546 | 170000€ | 1683€ |
2020-11-19 | 31 | RUE DE LA LIBERTE | 2 | 108 | 1005 | 316000€ | 2926€ |
2023-03-23 | 98 | RUE DU 22 MAI 1940 | 6 | 128 | 460 | 100000€ | 781€ |
2022-07-25 | 5 | RUE DES CHARMES | 5 | 85 | 278 | 125000€ | 1471€ |
2019-09-12 | 33 | GR GRANDE RUE | 5 | 115 | 855 | 231300€ | 2011€ |
2021-12-30 | 112 | RUE DU 22 MAI 1940 | 4 | 147 | 500 | 80000€ | 544€ |
2020-05-07 | 112 | RUE DU 22 MAI 1940 | 4 | 147 | 500 | 150100€ | 1021€ |
2022-05-13 | 18 | GR GRANDE RUE | 4 | 98 | 780 | 121000€ | 1235€ |
2020-12-07 | 16 | RUE D ARRAS | 4 | 104 | 857 | 90000€ | 865€ |
2021-07-29 | 25 | RUE DE LA LIBERTE | 6 | 169 | 1000 | 302200€ | 1788€ |
2022-09-09 | 65 | RUE DE LA MAIRIE | 6 | 144 | 1000 | 277200€ | 1925€ |
2019-12-06 | 2 | RES LES RIVES DE LA SCARPE | 3 | 68 | 373 | 100000€ | 1471€ |
2020-06-15 | 27 | RUE D AGNIERES | 6 | 110 | 526 | 80000€ | 727€ |
2021-07-22 | 84 | RUE DU 22 MAI 1940 | 6 | 136 | 2993 | 225950€ | 1661€ |
2022-01-21 | 18 | RUE NOTRE DAME DE LORETTE | 5 | 100 | 443 | 144410€ | 1444€ |
2022-07-07 | 25 | GR GRANDE RUE | 5 | 150 | 796 | 187000€ | 1247€ |